又有一个坏消息传来！恒大会被“掏空”吗？

进入12月以来，恒大好像就没有碰到一件顺心事，坏消息一个接着一个传来，让人有一种大厦将倾的感觉，好像恒大要不行了。12月初，恒大宣布一笔2.6亿美元的债务没有办法履行，为了维持经营只能邀请当地政府工作人员入驻恒大，以此来维持恒大正常经营。

但是仅仅隔了几天，12月7日被许家印最看好。也最有可能救恒大的项目恒大新能源汽车也传来了坏消息，在工信部发布的《道路机动车辆生产企业及产品》许可公告中，恒大原来上榜的两款车型也被下架了，这也代表着原本许家印认为明年四五月份就能量产上市的恒大新能源汽车，想要量产上市又不知道要延长到猴年马月了。

当然对恒大来讲，恒大新能源汽车是恒大的未来，目前恒大的基本还是恒大地产，但是12月13日恒大地产也同样传来了坏消息，海口市正式宣布收回恒大旗下8宗国有土地的使用权。而我们要知道，这8块土地除了一块是早年间恒大自己购买的。剩下7块是恒大在2015年从新世界集团手中花费86亿巨资购买过来的，算上原来购买的那一块，这8块土地的价值就有近100亿，如今却被无偿收回去，对恒大来讲无疑是损失巨大，特别是现在恒大本身就欠了一身债的情况下，白白亏损近百亿，可以说是雪上加霜。

对恒大这样一家地产公司来讲，最重要的东西就是土地了，在前几个月最困难的时候，许家印变卖大量资产的时候都不舍得卖土地，但如今却被无偿收回去了，可以想象得到这对恒大和许家印来讲是多大的打击了。但这其实并不是恒大第一次被收回土地，11月份恒大在沈阳苏家屯的3块土地使用权也被无偿收回去了。

而12月17日成都市龙泉驿区规划和自然资源局发布两则闲置土地认定书，成都裕龙贰号和成都裕龙叁号两家房地产公司约30.15万平方米土地也被无偿给收回去了，而这两家公司其实是恒大通过林芝恒大旅游发展有限公司百分百控股的两家地产公司，通俗一点来讲就是恒大又有两块土地被无偿收回去了。

而之所以这些土地会被无偿收走，原因也很简单就是这样土地了违反了《土地闲置法》超过2年未动工的规定。正常来讲开发商拍下一块土地，是有开发期限的，在开发期限内未动工或者未完成地方政府的基本建设要求都是会被无偿收走的，而恒大被收走的这几块土地都属于是未动工的状态，所以被收走就变得合情合理了。

要知道恒大作为全国最大的房地产企业，土地储备面积也是最多的，根据数据显示，截止到2020年底，恒大在全国总的土地储备项目就有798个，总规划建筑面积更是高达2.31亿平方米，这还不算2021年上半年没出事之前拿的地。而这么多的土地储备中，超过2年未动工开发的，我相信不仅仅只有以上这几块，应该还有很多土地是已经超过了2年未动工的开发周期，所以我们能预见得到，未来这几个月恒大应该还会有更多的土地被无偿收回去。

如果说未来几个月各地大规模的无偿收回恒大这些未开发的土地，那么这对恒大来讲无疑是最致命的。恒大地产之所以值钱，就是有着大量的土地储备，根据数据显示恒大这些土地储备的价值高达4500多亿元，这还不算这些年捂地升值的部分，如果算进去，这些土地的价值至少也翻了一倍。

恒大土地一块一块被收回去，这等于是在慢慢的把恒大给“掏空”了，如果恒大手里持有超过2年未动工的土地太多，那么恒大最后真的有可能会被掏空，想要翻身就很难了，毕竟这些土地当初可都是花真金白银买来了，而具体会有多少土地被收回去，那只有恒大自己才知道了。当然恒大应该也不会坐以待毙，相信未来一段时间应该能看到恒大不断抛售土地储备的XW。